24 Rue Cousin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 586 €

de 3 326 € à 3 845 €

Indice de confiance

5/5

Le 24 Rue Cousin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 586 €/m², inférieur de 18.87 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 24 Rue Cousin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0096 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 255 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatiré à 175 mètres
- Rouen Rive Droite à 407 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 192 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 172 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1286 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 192 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 781 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 172 mètres

Ventes au 24 Rue Cousin

Les 2 ventes au 24 Rue Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 mars 2022

379 000 €(3 867 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

24 Rue Cousin, 76100 Rouen

30 septembre 2019

305 070 €(3 113 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•98 m²

24 Rue Cousin, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Cousin dans son marché local

Prix du 24 Rue Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 3 586 €/m², le 24 Rue Cousin se situe 18.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Cousin se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 69.39 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walter, 76100 Rouen(3,800 €)

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

Rue Senard, 76100 Rouen(4,435 €)

Impasse Malatire, 76100 Rouen(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.