20 Rue Cousin, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 746 €

de 4 575 € à 4 919 €

Indice de confiance

5/5

Le 20 Rue Cousin, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 746 €/m², supérieur de 7.77 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1917,

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À propos du 20 Rue Cousin, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1917, situé dans le quartier Gare SNCF.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0098 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye de Saint-Amand à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malatiré à 158 mètres
- Rouen Rive Droite à 388 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 171 mètres
- Collège privé Saint Dominique à 148 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 1296 mètres
- Lycée polyvalent privé les Tourelles à 171 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 762 mètres
- Ecole primaire privée Saint Dominique à 148 mètres

Ventes au 20 Rue Cousin

Les 2 ventes au 20 Rue Cousin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2020

500 000 €(4 717 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

20 Rue Cousin, 76100 Rouen

9 mars 2020

427 160 €(4 030 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

20 Rue Cousin, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Cousin dans son marché local

Prix du 20 Rue Cousin par rapport à la voie

Sur Rue Cousin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 746 €/m², le 20 Rue Cousin se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Cousin par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Cousin se situe 62.87 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 124.19 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Walter, 76100 Rouen(3,800 €)

Rue Verte, 76100 Rouen(3,806 €)

Rue Senard, 76100 Rouen(4,435 €)

Impasse Malatire, 76100 Rouen(4,014 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Cousin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Cousin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.