21 Rue Coulon, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 794 €

de 2 078 € à 4 276 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Coulon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², inférieur de 20.42 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 21 Rue Coulon, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 386 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 568 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 427 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 566 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 427 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 116 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 357 mètres

Ventes au 21 Rue Coulon

Une vente a été recensée au 21 Rue Coulon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 février 2022

107 000 €(2 098 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•51 m²

21 Rue Coulon, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Coulon dans son marché local

Prix du 21 Rue Coulon par rapport à la voie

Sur Rue Coulon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 21 Rue Coulon se situe 13.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Coulon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Coulon se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de Rouen et 31.98 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Deschamps, 76100 Rouen(3,722 €)

Rue du Renard, 76100 Rouen(2,864 €)

Rue du Chouquet, 76100 Rouen(3,050 €)

Impasse Morel Fatio, 76100 Rouen(3,762 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.