2 Rue Coulon, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 535 €

de 1 963 € à 2 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Coulon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 535 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Coulon, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 352 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 538 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 434 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 533 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 434 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 100 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 325 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coulon

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coulon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coulon dans son marché local

Prix du 2 Rue Coulon par rapport à la voie

Sur Rue Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 2 535 €/m², le 2 Rue Coulon se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coulon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Coulon se situe 9.43 % en dessous de la moyenne de Rouen et 7.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Frederic Deschamps, 76100 Rouen(2,826 €)

Rue du Renard, 76100 Rouen(2,782 €)

Rue du Chouquet, 76100 Rouen(2,568 €)

Impasse Morel Fatio, 76100 Rouen(2,848 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coulon

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.