12 Rue Coulon, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 12 Rue Coulon, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 686 €/m², supérieur de 27.02 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 83 logements.
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À propos du 12 Rue Coulon, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest à dominante résidentielle.
4 niveaux - 83 logements - 44 parkings - 777 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Deschamps à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 592 mètres
- - Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 416 mètres
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 595 mètres
- - Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 416 mètres
- - Ecole maternelle Achille Lefort à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 390 mètres
Ventes au 12 Rue Coulon
Les 23 ventes au 12 Rue Coulon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Coulon dans son marché local
Prix du 12 Rue Coulon par rapport à la voie
Sur Rue Coulon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 963 €/m². Avec un prix moyen de 3 686 €/m², le 12 Rue Coulon se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Coulon par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Coulon se situe 31.69 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 56.45 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Coulon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Coulon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Coulon
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