22 Rue Coignebert, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 978 € à 4 339 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Coignebert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 521 €/m², inférieur de 0.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 22 Rue Coignebert, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 66 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 210 mètres
- Rouen Rive Droite à 771 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 111 mètres
- Collège Fontenelle à 111 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 829 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 184 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Coignebert

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Coignebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Coignebert dans son marché local

Prix du 22 Rue Coignebert par rapport à la voie

Sur Rue Coignebert, le prix moyen des maisons s'établit à 3 524 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 22 Rue Coignebert se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Coignebert se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 66.32 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caron, 76100 Rouen(3,889 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(3,442 €)

Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen(3,333 €)

Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen(3,389 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Coignebert

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Coignebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.