2 Rue Coignebert, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 811 €

de 2 479 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Coignebert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 811 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Coignebert, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 27 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 99 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 200 mètres
- Rouen Rive Droite à 794 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 131 mètres
- Collège Fontenelle à 131 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 793 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 209 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 243 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 230 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Coignebert

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Coignebert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Coignebert dans son marché local

Prix du 2 Rue Coignebert par rapport à la voie

Sur Rue Coignebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 811 €/m², le 2 Rue Coignebert se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Coignebert se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 19.31 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caron, 76100 Rouen(2,517 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(2,844 €)

Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen(3,226 €)

Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Coignebert

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Coignebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.