12 Rue Coignebert, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 481 € à 3 599 €

Indice de confiance

2/5

Le 12 Rue Coignebert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², inférieur de 3.04 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1835, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 12 Rue Coignebert, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1835, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 66 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Nicaise à 80 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 217 mètres
- Rouen Rive Droite à 785 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 120 mètres
- Collège Fontenelle à 120 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 806 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 198 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 242 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 243 mètres

Ventes au 12 Rue Coignebert

Une vente a été recensée au 12 Rue Coignebert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 novembre 2021

320 000 €(2 540 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•126 m²

12 Rue Coignebert, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Coignebert dans son marché local

Prix du 12 Rue Coignebert par rapport à la voie

Sur Rue Coignebert, le prix moyen des appartements s'établit à 2 808 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 12 Rue Coignebert se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Coignebert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Coignebert se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.51 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Caron, 76100 Rouen(2,517 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(2,844 €)

Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen(3,226 €)

Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen(3,311 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Coignebert

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Coignebert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.