8 Rue Claude Monet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 255 €

de 2 124 € à 3 980 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Claude Monet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 255 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 8 Rue Claude Monet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Hilaire.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 327 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Saint-Hilaire à 146 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 793 mètres
- Collège Fontenelle à 886 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 728 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 564 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 248 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Claude Monet

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Claude Monet dans son marché local

Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à la voie

Sur Rue Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 255 €/m², le 8 Rue Claude Monet se situe 6.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Claude Monet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Claude Monet se situe 11.7 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 53.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Descroizilles, 76100 Rouen(3,022 €)

Rue des 3 Cuisines, 76100 Rouen(2,997 €)

Rue des Peupliers, 76100 Rouen(2,960 €)

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,843 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Claude Monet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Claude Monet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.