2 Rue Claude Groulard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 742 €

de 2 925 € à 4 856 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Claude Groulard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 742 €/m², inférieur de 1.73 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 2 Rue Claude Groulard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Cauchoise Saint-Gervais Ouest.
3 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu à 450 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jb De La Salle à 138 mètres
- Rouen Rive Droite à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 686 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 261 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 735 mètres
- Lycée général privé Jean-Baptiste de La Salle à 261 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 269 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Baptiste de la Salle à 261 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Claude Groulard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Claude Groulard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Claude Groulard dans son marché local

Prix du 2 Rue Claude Groulard par rapport à la voie

Sur Rue Claude Groulard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 931 €/m². Avec un prix moyen de 3 742 €/m², le 2 Rue Claude Groulard se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Claude Groulard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Claude Groulard se situe 28.41 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 76.76 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de l’Eglise Saint Gervais, 76100 Rouen(3,492 €)

Rue Louis Thubeuf, 76100 Rouen(3,690 €)

Rue Thomas Dubosc, 76100 Rouen(3,689 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Claude Groulard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Claude Groulard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.