2 Rue Choisnard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 725 €

de 2 912 € à 4 291 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Choisnard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², supérieur de 2.67 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Choisnard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0081 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Docteur Léonard à 133 mètres
- Rouen Rive Droite à 1054 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 757 mètres
- Collège privé Institution Saint François d'Assise à 542 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 741 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 164 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Choisnard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Choisnard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Choisnard dans son marché local

Prix du 2 Rue Choisnard par rapport à la voie

Sur Rue Choisnard, le prix moyen des maisons s'établit à 3 655 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 2 Rue Choisnard se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Choisnard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Choisnard se situe 27.83 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 75.96 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lamartine, 76100 Rouen(3,237 €)

Rue Tannery, 76100 Rouen(3,773 €)

Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Choisnard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Choisnard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.