2 Rue Charles Lenepveu, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 884 €

de 2 297 € à 3 641 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue Charles Lenepveu, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 884 €/m², inférieur de 6.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Rue Charles Lenepveu, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Beauvoisine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 202 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0102 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Laurent à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beaux Arts à 82 mètres
- Rouen Rive Droite à 516 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 598 mètres
- Collège privé Votre Ecole Chez Vous à 33 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1158 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 247 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 177 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée privée Votre école chez vous à 33 mètres

Ventes au 2 Rue Charles Lenepveu

Les 2 ventes au 2 Rue Charles Lenepveu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 janvier 2021

110 000 €(2 902 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•37.9 m²

2 Rue Charles Lenepveu, 76100 Rouen

30 décembre 2020

197 000 €(2 229 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•88.38 m²

2 Rue Charles Lenepveu, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Lenepveu dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Lenepveu par rapport à la voie

Sur Rue Charles Lenepveu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 823 €/m². Avec un prix moyen de 2 884 €/m², le 2 Rue Charles Lenepveu se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Lenepveu par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Lenepveu se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 22.41 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Beauvoisine, 76100 Rouen(3,064 €)

Rue Deshays, 76100 Rouen(2,940 €)

Rue de l'Ecole, 76100 Rouen(3,704 €)

Place Saint Godard, 76100 Rouen(3,730 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Lenepveu

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Lenepveu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.