8 Rue Charles Cros, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 748 €

de 1 695 € à 1 766 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Rue Charles Cros, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 748 €/m², supérieur de 0.92 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 74 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Charles Cros, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 74 logements - 1 local - 63 parkings - 803 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0353 - Feuille 000DP, - Parcelle n°0355 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Grieu à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 431 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 819 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Messier à 520 mètres
- Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 356 mètres

Ventes au 8 Rue Charles Cros

Les 2 ventes au 8 Rue Charles Cros donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 juin 2025

60 000 €(1 765 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34 m²

8 Rue Charles Cros, 76100 Rouen

17 mars 2023

80 000 €(1 818 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•44 m²

8 Rue Charles Cros, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 8 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 748 €/m², le 8 Rue Charles Cros se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Charles Cros par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Charles Cros se situe 37.55 % en dessous de la moyenne de Rouen et 25.81 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Colette, 76100 Rouen(1,722 €)

Rue Henri Dunant, 76100 Rouen(1,718 €)

Passage Louise Weiss, 76100 Rouen(1,718 €)

Rue Jean Perrin, 76100 Rouen(1,705 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.