2 Rue Charles Cros, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 702 €

de 1 632 € à 1 766 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Charles Cros, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 702 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Charles Cros, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Châtelet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 22 logements - 1 local - 16 parkings - 421 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Salle Louis Jouvet à 632 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 457 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 863 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Messier à 548 mètres
- Ecole élémentaire Guy de Maupassant à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Charles Cros

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Charles Cros au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Charles Cros dans son marché local

Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à la voie

Sur Rue Charles Cros, le prix moyen des appartements s'établit à 1 746 €/m². Avec un prix moyen de 1 702 €/m², le 2 Rue Charles Cros se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Charles Cros par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Cros se situe 39.19 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.76 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Dunant, 76100 Rouen(1,718 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Charles Cros

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Charles Cros apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.