2 Rue Charles Baudelaire, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Charles Baudelaire, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
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À propos du 2 Rue Charles Baudelaire, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Voltaire Grammont à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 27 parkings - 486 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 1349 mètres
- - Collège Camille Claudel à 890 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 1349 mètres
- - Ecole maternelle Honoré de Balzac à 535 mètres
- - Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 869 mètres
Ventes au 2 Rue Charles Baudelaire
Les 5 ventes au 2 Rue Charles Baudelaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire dans son marché local
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à la voie
Sur Rue Charles Baudelaire, le prix moyen des appartements s'établit à 1 944 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 Rue Charles Baudelaire se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Charles Baudelaire par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Charles Baudelaire se situe 35.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.88 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Charles Baudelaire
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