8 Rue Caron, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 217 €

de 2 980 € à 5 426 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue Caron, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 217 €/m², supérieur de 18.96 % à celui du n°10 et de 18.69 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Caron, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 183 mètres
- Rouen Rive Droite à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 179 mètres
- Collège Fontenelle à 179 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 932 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 138 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 318 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 233 mètres

Ventes au 8 Rue Caron

Une vente a été recensée au 8 Rue Caron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 septembre 2020

260 850 €(5 217 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•50 m²

8 Rue Caron, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Caron dans son marché local

Prix du 8 Rue Caron par rapport à la voie

Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 4 217 €/m², le 8 Rue Caron se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Caron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Caron se situe 44.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 99.2 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Caron, 76100 Rouen(3,611 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(3,433 €)

Rue des Minimes, 76100 Rouen(3,506 €)

Rue Coignebert, 76100 Rouen(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Caron

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Caron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.