12 Rue Caron, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 552 €

de 2 981 € à 4 343 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Caron, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1887,

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À propos du 12 Rue Caron, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1887, situé dans le quartier Saint-Nicaise.
3 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000LM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Chapelle des Franciscaines à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Corneille à 171 mètres
- Rouen Rive Droite à 681 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 191 mètres
- Collège Fontenelle à 191 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 943 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 126 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 331 mètres
- Ecole élémentaire Théodore Bachelet à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Caron

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Caron au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Caron dans son marché local

Prix du 12 Rue Caron par rapport à la voie

Sur Rue Caron, le prix moyen des maisons s'établit à 3 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 12 Rue Caron se situe 8.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Caron par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Caron se situe 21.89 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 67.78 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Caron, 76100 Rouen(3,611 €)

Rue de la Roche, 76100 Rouen(3,433 €)

Rue des Minimes, 76100 Rouen(3,506 €)

Rue Coignebert, 76100 Rouen(3,524 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Caron

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Caron apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.