22 Rue Camille Saint - Saens, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 497 €

de 2 918 € à 4 332 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Camille Saint - Saens, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 497 €/m², supérieur de 17.35 % à celui du n°43 et de 17.98 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.

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À propos du 22 Rue Camille Saint - Saens, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 366 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne église Saint-Pierre-du-Châtel à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 160 mètres
- Rouen Rive Droite à 986 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 881 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 334 mètres
- Université de Rouen - Institut universitaire professionnalisé à 1010 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 334 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 184 mètres
- Ecole élémentaire Louis-Ezéchiel Pouchet à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Camille Saint - Saens

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Camille Saint - Saens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Camille Saint - Saens dans son marché local

Prix du 22 Rue Camille Saint - Saens par rapport à la voie

Sur Rue Camille Saint - Saens, le prix moyen des appartements s'établit à 3 369 €/m². Avec un prix moyen de 3 497 €/m², le 22 Rue Camille Saint - Saens se situe 3.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Camille Saint - Saens par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 798 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Camille Saint - Saens se situe 24.98 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 48.75 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 6.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du General Leclerc, 76100 Rouen(3,169 €)

Petite Rue Camille Saint-Saens, 76100 Rouen(3,580 €)

Rue des Vergetiers, 76100 Rouen(3,316 €)

Rue Paul Paray, 76100 Rouen(2,849 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Camille Saint - Saens

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Camille Saint - Saens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.