45 Rue Binet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 975 €

de 1 535 € à 2 565 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Rue Binet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.9 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 18 logements.

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À propos du 45 Rue Binet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Sacré-Cœur à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 3 parkings - 668 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000NK, - Parcelle n°0140 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 241 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1268 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 260 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon à 8 mètres

Ventes au 45 Rue Binet

Une vente a été recensée au 45 Rue Binet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 février 2021

70 000 €(1 459 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.97 m²

45 Rue Binet, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Rue Binet dans son marché local

Prix du 45 Rue Binet par rapport à la voie

Sur Rue Binet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 45 Rue Binet se situe 6.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Rue Binet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Binet se situe 29.44 % en dessous de la moyenne de Rouen et 16.17 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de la Croix d'Yonville, 76100 Rouen(2,537 €)

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Rue de Bourgogne, 76100 Rouen(2,528 €)

Biens en vente à proximité du 45 Rue Binet

Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue Binet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.