2 Rue Binet, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 358 €

de 1 763 € à 2 647 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Binet, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 358 €/m², supérieur de 0.55 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 2 Rue Binet, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sacré-Cœur.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000NK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 147 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 1211 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 327 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon à 111 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Binet

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Binet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Binet dans son marché local

Prix du 2 Rue Binet par rapport à la voie

Sur Rue Binet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 358 €/m², le 2 Rue Binet se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Binet par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Binet se situe 19.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.38 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Renard, 76100 Rouen(2,864 €)

Rue de la Croix d'Yonville, 76100 Rouen(2,449 €)

Route du Havre, 76100 Rouen(2,484 €)

Rue de Bourgogne, 76100 Rouen(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Binet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Binet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.