5 Rue Basse, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Rue Basse, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 010 €/m², inférieur de 3.69 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
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À propos du 5 Rue Basse, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Mont Gargan Saint-Paul à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 91 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0457 - Feuille 000ML, - Parcelle n°0458 - Feuille 000MLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Basse à 7 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1029 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 963 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 1138 mètres
Ventes au 5 Rue Basse
Les 4 ventes au 5 Rue Basse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Basse dans son marché local
Prix du 5 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 044 €/m². Avec un prix moyen de 2 010 €/m², le 5 Rue Basse se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Basse par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Basse se situe 28.19 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.69 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Rue Basse
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Basse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Rue Basse
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