8 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 8 Rue aux Ours, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 011 €/m², supérieur de 9.14 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
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À propos du 8 Rue aux Ours, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Vieux Marché Palais de Justice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 38 logements - 17 parkings - 712 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 276 mètres
- - Rouen Rive Droite à 960 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 896 mètres
- - Collège Camille Saint-Saëns à 239 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 239 mètres
- - Ecole maternelle Catherine Graindor à 355 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 326 mètres
Ventes au 8 Rue aux Ours
Les 5 ventes au 8 Rue aux Ours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue aux Ours dans son marché local
Prix du 8 Rue aux Ours par rapport à la voie
Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 4 011 €/m², le 8 Rue aux Ours se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue aux Ours se situe 43.3 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 70.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue aux Ours
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue aux Ours
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