7 Rue aux Ours, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 870 €

de 3 110 € à 4 376 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue aux Ours, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 870 €/m², supérieur de 9.01 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 7 Rue aux Ours, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 236 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Fontaine Saint-Candé à 41 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Théâtre Des Arts à 260 mètres
- Rouen Rive Droite à 963 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 912 mètres
- Collège Camille Saint-Saëns à 247 mètres
- Lycée général Camille Saint-Saëns à 247 mètres
- Ecole maternelle Catherine Graindor à 339 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 341 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue aux Ours

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue aux Ours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue aux Ours dans son marché local

Prix du 7 Rue aux Ours par rapport à la voie

Sur Rue aux Ours, le prix moyen des appartements s'établit à 3 380 €/m². Avec un prix moyen de 3 870 €/m², le 7 Rue aux Ours se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue aux Ours par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue aux Ours se situe 38.26 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.26 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Champmesle, 76100 Rouen(3,255 €)

Petite Rue Camille Saint-Saens, 76100 Rouen(3,589 €)

Place de la Pucelle d’Orleans, 76100 Rouen(3,291 €)

Place Jacques Lelieur, 76100 Rouen(3,305 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue aux Ours

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue aux Ours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.