5 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 601 €

de 1 808 € à 3 372 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 601 €/m², supérieur de 10.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 5 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0388 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 63 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 966 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 837 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 270 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue Arthur Lecaplain

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Arthur Lecaplain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Arthur Lecaplain dans son marché local

Prix du 5 Rue Arthur Lecaplain par rapport à la voie

Sur Rue Arthur Lecaplain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 601 €/m², le 5 Rue Arthur Lecaplain se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Arthur Lecaplain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Arthur Lecaplain se situe 10.74 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Paul Helot, 76100 Rouen(2,378 €)

Rue Charles Muller, 76100 Rouen(2,958 €)

Rue du Val Fleury, 76100 Rouen(2,882 €)

Rue Grieu, 76100 Rouen(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Arthur Lecaplain

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Arthur Lecaplain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.