11 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 817 €

de 1 935 € à 3 636 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°10 et de 9.57 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 11 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000EH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Val Fleury à 103 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Braque à 1019 mètres
- Lycée général et technologique Gustave Flaubert à 834 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 223 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 264 mètres

Ventes au 11 Rue Arthur Lecaplain

Une vente a été recensée au 11 Rue Arthur Lecaplain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2024

338 000 €(3 159 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•107 m²

11 Rue Arthur Lecaplain, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Arthur Lecaplain dans son marché local

Prix du 11 Rue Arthur Lecaplain par rapport à la voie

Sur Rue Arthur Lecaplain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 11 Rue Arthur Lecaplain se situe 5.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Arthur Lecaplain par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Arthur Lecaplain se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de Rouen et 33.07 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Charles Muller, 76100 Rouen(2,958 €)

Rue du Val Fleury, 76100 Rouen(2,882 €)

Rue Grieu, 76100 Rouen(2,521 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Arthur Lecaplain

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Arthur Lecaplain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.