21 Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 871 €

de 2 559 € à 3 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 871 €/m², inférieur de 8.86 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 3 locaux.

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À propos du 21 Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Place Saint-Marc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 13 logements - 3 locaux - 1 parking - 221 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0122 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Caserne Jeanne d'Arc à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Becquerel à 172 mètres
- Rouen Rive Droite à 1247 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 314 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 540 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 428 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 710 mètres
- Ecole maternelle Guillaume Lion à 353 mètres
- Ecole élémentaire Bimorel à 307 mètres

Ventes au 21 Rue Ambroise Fleury

Les 4 ventes au 21 Rue Ambroise Fleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

26 mai 2021

169 000 €(3 007 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.2 m²

21 Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen

25 mars 2021

90 000 €(1 414 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.65 m²

21 Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen

14 décembre 2020

167 400 €(2 886 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58 m²

21 Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen

17 septembre 2020

105 000 €(2 476 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.4 m²

21 Rue Ambroise Fleury, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Ambroise Fleury dans son marché local

Prix du 21 Rue Ambroise Fleury par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Fleury, le prix moyen des appartements s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 2 871 €/m², le 21 Rue Ambroise Fleury se situe 8.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Ambroise Fleury par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Ambroise Fleury se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 21.86 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martainville, 76100 Rouen(3,360 €)

Rue d'Amiens, 76100 Rouen(3,165 €)

Rue Marin le Pigny, 76100 Rouen(3,168 €)

Rue Mollien, 76100 Rouen(3,167 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Ambroise Fleury

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Ambroise Fleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.