3 Rue Albert Sorel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 612 € à 2 750 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Albert Sorel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 254 €/m², supérieur de 4.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1923,

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À propos du 3 Rue Albert Sorel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000NH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Blaise Pascal à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 647 mètres
- Collège Camille Claudel à 285 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 557 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 151 mètres
- Ecole élémentaire Honoré de Balzac à 195 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Albert Sorel

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Albert Sorel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albert Sorel dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Sorel par rapport à la voie

Sur Rue Albert Sorel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 422 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 3 Rue Albert Sorel se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Sorel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Albert Sorel se situe 22.65 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.47 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de l'Europe, 76100 Rouen(2,432 €)

Allee du Hameau Saint Sever, 76100 Rouen(2,304 €)

Rue d'Elbeuf, 76100 Rouen(2,418 €)

Rue Blaise Pascal, 76100 Rouen(2,584 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Sorel

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Sorel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.