2 Rue Albert Premier, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 520 €

de 2 184 € à 2 777 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Albert Premier, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 520 €/m², inférieur de 2.02 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 2 Rue Albert Premier, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Trianon Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jardin Des Plantes à 313 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Lecanuet à 171 mètres
- Lycée général et technologique privé Sacré-Cœur à 1124 mètres
- Ecole maternelle Charles Nicolle à 264 mètres
- Ecole élémentaire Charles Nicolle à 302 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Albert Premier

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Albert Premier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Albert Premier dans son marché local

Prix du 2 Rue Albert Premier par rapport à la voie

Sur Rue Albert Premier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 813 €/m². Avec un prix moyen de 2 520 €/m², le 2 Rue Albert Premier se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Albert Premier par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Albert Premier se situe 13.52 % en dessous de la moyenne de Rouen et 19.04 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Georges Guynemer, 76100 Rouen(2,398 €)

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Rue Marechal Gallieni, 76100 Rouen(2,650 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Albert Premier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Albert Premier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.