2 Rue Alain Blanchard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 435 €

de 2 899 € à 4 002 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alain Blanchard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², inférieur de 1.63 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue Alain Blanchard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Vieux Marché Saint-Patrice à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0091 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Restes de la tour dite de la Pucelle, ou Tour devers les Champs à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare-Rue Verte à 184 mètres
- Rouen Rive Droite à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée les Tourelles à 457 mètres
- Collège Barbey d'Aurevilly à 190 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Catherine Lorène - Silvya Terrade Rouen à 361 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 268 mètres
- Ecole élémentaire Marie Houdemare à 270 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alain Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alain Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alain Blanchard dans son marché local

Prix du 2 Rue Alain Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Alain Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 313 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 2 Rue Alain Blanchard se situe 3.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alain Blanchard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alain Blanchard se situe 22.72 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 45.8 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bouquet, 76100 Rouen(3,300 €)

Rampe Bouvreuil, 76100 Rouen(3,144 €)

Rue Jeanne d'Arc, 76100 Rouen(3,266 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Alain Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Alain Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.