3 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 374 € à 3 866 €

Indice de confiance

4/5

Le 3 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1889,

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À propos du 3 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0114 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 227 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 250 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 462 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 255 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 250 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 203 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 240 mètres

Ventes au 3 Rue Achille Flaubert

Une vente a été recensée au 3 Rue Achille Flaubert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 décembre 2023

425 000 €(2 500 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•170 m²

3 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Achille Flaubert dans son marché local

Prix du 3 Rue Achille Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Achille Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 3 Rue Achille Flaubert se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Achille Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Achille Flaubert se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Rouen et 30.66 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pillore, 76100 Rouen(3,144 €)

Rue du Renard, 76100 Rouen(2,864 €)

Rue de Constantine, 76100 Rouen(2,864 €)

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Biens en vente à proximité du 3 Rue Achille Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Achille Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.