23 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 2 130 € à 3 022 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1898,

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À propos du 23 Rue Achille Flaubert, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1898, situé dans le quartier Pasteur Madeleine.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0059 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 186 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 102 mètres
- Rouen Rive Droite à 1074 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 359 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 372 mètres
- Université de Rouen - Antenne délocalisée d'IUT à 381 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 359 mètres
- Ecole maternelle Achille Lefort à 108 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Achille Flaubert

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Achille Flaubert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Achille Flaubert dans son marché local

Prix du 23 Rue Achille Flaubert par rapport à la voie

Sur Rue Achille Flaubert, le prix moyen des maisons s'établit à 2 865 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 23 Rue Achille Flaubert se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Achille Flaubert par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Achille Flaubert se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de Rouen et 28.81 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pillore, 76100 Rouen(3,144 €)

Rue du Renard, 76100 Rouen(2,864 €)

Rue de Constantine, 76100 Rouen(2,864 €)

Rue du Pré de la Bataille, 76100 Rouen(3,056 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Achille Flaubert

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Achille Flaubert apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.