4 Rue Accard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 629 €

de 2 186 € à 4 221 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue Accard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Accard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 163 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000LT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Vivien à 86 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 175 mètres
- Rouen Rive Droite à 1084 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 251 mètres
- Collège Fontenelle à 251 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 511 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 349 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 154 mètres
- Ecole élémentaire Jules Michelet à 64 mètres

Ventes au 4 Rue Accard

Les 4 ventes au 4 Rue Accard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 septembre 2024

168 000 €(2 800 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue Accard, 76100 Rouen

28 septembre 2023

109 000 €(1 792 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.82 m²

4 Rue Accard, 76100 Rouen

20 octobre 2020

139 450 €(2 324 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue Accard, 76100 Rouen

22 novembre 2019

121 947 €(2 032 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60 m²

4 Rue Accard, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Accard dans son marché local

Prix du 4 Rue Accard par rapport à la voie

Sur Rue Accard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 4 Rue Accard se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Accard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Accard se situe 6.07 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.59 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eau de Robec, 76100 Rouen(3,033 €)

Rue Saint Vivien, 76100 Rouen(2,863 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Accard

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Accard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.