18 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 545 €

de 1 871 € à 2 936 €

Indice de confiance

4/5

Le 18 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 545 €/m², supérieur de 3.5 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 18 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Jean-Eudes à 210 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vallon Suisse à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Boieldieu à 737 mètres
- Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 323 mètres
- Ecole maternelle Joséphine Baker à 400 mètres
- Ecole élémentaire les Sapins à 374 mètres

Ventes au 18 Rue Abbe Vacandard

Une vente a été recensée au 18 Rue Abbe Vacandard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 août 2022

265 000 €(2 944 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

18 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Abbe Vacandard dans son marché local

Prix du 18 Rue Abbe Vacandard par rapport à la voie

Sur Rue Abbe Vacandard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 545 €/m², le 18 Rue Abbe Vacandard se situe 2.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Abbe Vacandard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Abbe Vacandard se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de Rouen et 20.22 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur André Cauchois, 76100 Rouen(2,553 €)

Rue de Zurich, 76100 Rouen(2,462 €)

Rue Romain Rolland, 76100 Rouen(2,401 €)

Triege des Sapins, 76100 Rouen(2,576 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Abbe Vacandard

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Abbe Vacandard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.