12 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 12 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 579 €/m², supérieur de 5.05 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
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À propos du 12 Rue Abbe Vacandard, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Grieu Vallon Suisse.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Romain Rolland à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boieldieu à 803 mètres
- - Lycée professionnel des 4 Cantons - Grieu - Lycée des métiers des réseaux communicants et de la maintenance à 394 mètres
- - Ecole maternelle Joséphine Baker à 422 mètres
- - Ecole élémentaire les Sapins à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Abbe Vacandard
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Abbe Vacandard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Abbe Vacandard dans son marché local
Prix du 12 Rue Abbe Vacandard par rapport à la voie
Sur Rue Abbe Vacandard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 474 €/m². Avec un prix moyen de 2 579 €/m², le 12 Rue Abbe Vacandard se situe 4.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Abbe Vacandard par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Abbe Vacandard se situe 11.5 % en dessous de la moyenne de Rouen et 21.82 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Abbe Vacandard
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Abbe Vacandard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Abbe Vacandard
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