25 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 525 €

de 2 932 € à 3 760 €

Indice de confiance

2/5

Le 25 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 525 €/m², inférieur de 1.92 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 25 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 47 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 113 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 182 mètres
- Rouen Rive Droite à 793 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 165 mètres
- Collège Fontenelle à 165 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 788 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 216 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 266 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 227 mètres

Ventes au 25 Rue Abbe de l'Epee

Une vente a été recensée au 25 Rue Abbe de l'Epee. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mai 2021

291 500 €(3 737 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•1 pièces1 p•78 m²

25 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Abbe de l'Epee dans son marché local

Prix du 25 Rue Abbe de l'Epee par rapport à la voie

Sur Rue Abbe de l'Epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 525 €/m², le 25 Rue Abbe de l'Epee se situe 6.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Abbe de l'Epee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Abbe de l'Epee se situe 25.94 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 49.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen(3,226 €)

Rue Coignebert, 76100 Rouen(2,808 €)

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Biens en vente à proximité du 25 Rue Abbe de l'Epee

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Abbe de l'Epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.