23 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 587 €

de 2 932 € à 3 977 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 587 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°23 ter.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 23 Rue Abbe de l'Epee, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Nicaise à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0031 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de ville à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Saint-Vivien à 179 mètres
- Rouen Rive Droite à 795 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 167 mètres
- Collège Fontenelle à 167 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 786 mètres
- Lycée général Pierre Corneille à 218 mètres
- Ecole maternelle Maurice Nibelle à 267 mètres
- Ecole primaire privée Saint Vivien à 225 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Abbe de l'Epee

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Abbe de l'Epee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Abbe de l'Epee dans son marché local

Prix du 23 Rue Abbe de l'Epee par rapport à la voie

Sur Rue Abbe de l'Epee, le prix moyen des appartements s'établit à 3 311 €/m². Avec un prix moyen de 3 587 €/m², le 23 Rue Abbe de l'Epee se situe 8.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Abbe de l'Epee par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Abbe de l'Epee se situe 28.15 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 52.25 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bourg l'Abbe, 76100 Rouen(3,226 €)

Rue Coignebert, 76100 Rouen(2,808 €)

Rue Orbe, 76100 Rouen(2,844 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Abbe de l'Epee

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Abbe de l'Epee apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.