31 Route du Havre, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 752 € à 2 651 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Route du Havre, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², supérieur de 12.75 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 31 Route du Havre, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Zone Portuaire Nord.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rouen - Mont Riboudet - Kindarena à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Institut d'admininistration des entreprises à 1252 mètres
- Ecole maternelle Louis Pasteur à 400 mètres
- Ecole primaire privée Saint Léon à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Route du Havre

Aucune vente n'a été recensée au 31 Route du Havre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Route du Havre dans son marché local

Prix du 31 Route du Havre par rapport à la voie

Sur Route du Havre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 484 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 31 Route du Havre se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Route du Havre par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route du Havre se situe 21.11 % en dessous de la moyenne de Rouen et 8.6 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Noces, 76100 Rouen(2,605 €)

Rue Charles Besselievre, 76100 Rouen(1,981 €)

Rue de Bapeaume, 76100 Rouen(2,285 €)

Rue de Bourgogne, 76100 Rouen(2,262 €)

Biens en vente à proximité du 31 Route du Havre

Les biens actuellement en vente autour du 31 Route du Havre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.