28 bis Route de Neufchâtel, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 095 €

de 3 388 € à 4 801 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 bis Route de Neufchâtel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 4 095 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°26 bis mais supérieur de 1.54 % à celui du n°38.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 28 bis Route de Neufchâtel, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont.
2 niveaux - 4 logements - 492 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0207 - Feuille 000CR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 309 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ricarville à 52 mètres
- Rouen Rive Droite à 395 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 130 mètres
- Collège privé Jean-Paul II à 130 mètres
- Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 130 mètres
- Ecole maternelle Marie Houdemare à 549 mètres
- Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 130 mètres

Absence de ventes récentes au 28 bis Route de Neufchâtel

Aucune vente n'a été recensée au 28 bis Route de Neufchâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 bis Route de Neufchâtel dans son marché local

Prix du 28 bis Route de Neufchâtel par rapport à la voie

Sur Route de Neufchâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 4 095 €/m², le 28 bis Route de Neufchâtel se situe 12.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 bis Route de Neufchâtel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis Route de Neufchâtel se situe 40.53 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 93.43 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles de Beaurepaire, 76100 Rouen(3,717 €)

Sente Cote Blanche, 76100 Rouen(3,197 €)

Rue du Champ du Pardon, 76100 Rouen(3,923 €)

Rue du Champ des Oiseaux, 76100 Rouen(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 28 bis Route de Neufchâtel

Les biens actuellement en vente autour du 28 bis Route de Neufchâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.