13 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 13 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 805 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
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À propos du 13 Route de Neufchâtel, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Gare SNCF.
3 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rouen - Beauvoisine (Côte De Neufchâtel) à 21 mètres
- - Rouen Rive Droite à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean-Paul II à 84 mètres
- - Collège privé Jean-Paul II à 84 mètres
- - Lycée général et technologique privé Jean-Paul II à 84 mètres
- - Ecole maternelle Marie Houdemare à 447 mètres
- - Ecole élémentaire privée Jean-Paul II à 84 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Route de Neufchâtel
Aucune vente n'a été recensée au 13 Route de Neufchâtel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Route de Neufchâtel dans son marché local
Prix du 13 Route de Neufchâtel par rapport à la voie
Sur Route de Neufchâtel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 652 €/m². Avec un prix moyen de 3 805 €/m², le 13 Route de Neufchâtel se situe 4.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Route de Neufchâtel par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Route de Neufchâtel se situe 30.58 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 79.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Route de Neufchâtel
Les biens actuellement en vente autour du 13 Route de Neufchâtel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Route de Neufchâtel
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