8 Place des Emmurees, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 815 €

de 1 544 € à 2 107 €

Indice de confiance

3/5

Le 8 Place des Emmurees, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 815 €/m², inférieur de 2.79 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.

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À propos du 8 Place des Emmurees, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 259 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000XE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 260 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 155 mètres
- Collège Camille Claudel à 488 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 155 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 571 mètres
- Ecole élémentaire Vauquelin à 503 mètres

Ventes au 8 Place des Emmurees

Les 2 ventes au 8 Place des Emmurees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 août 2024

112 000 €(1 566 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71.5 m²

8 Place des Emmurees, 76100 Rouen

17 février 2023

143 000 €(2 070 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.09 m²

8 Place des Emmurees, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Place des Emmurees dans son marché local

Prix du 8 Place des Emmurees par rapport à la voie

Sur Place des Emmurees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 8 Place des Emmurees se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Place des Emmurees par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Place des Emmurees se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Rouen et 22.96 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sever, 76100 Rouen(1,954 €)

Rue de Lessard, 76100 Rouen(1,940 €)

Rue François Arago, 76100 Rouen(2,283 €)

Rue Albert Glatigny, 76100 Rouen(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 8 Place des Emmurees

Les biens actuellement en vente autour du 8 Place des Emmurees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.