2 Place des Emmurees, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Place des Emmurees, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², inférieur de 2.61 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 2 locaux.
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À propos du 2 Place des Emmurees, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000XELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lafayette à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 170 mètres
- - Collège Camille Claudel à 476 mètres
- - Lycée polyvalent Blaise Pascal à 170 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cartier à 563 mètres
- - Ecole élémentaire Vauquelin à 500 mètres
Ventes au 2 Place des Emmurees
Les 2 ventes au 2 Place des Emmurees donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Emmurees dans son marché local
Prix du 2 Place des Emmurees par rapport à la voie
Sur Place des Emmurees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Place des Emmurees se situe 9.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Emmurees par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Emmurees se situe 38.69 % en dessous de la moyenne de Rouen et 27.16 % en dessous de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Emmurees
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Emmurees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place des Emmurees
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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