13 Place des Emmurees, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 017 €

de 1 764 € à 2 574 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Place des Emmurees, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², inférieur de 1.61 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 1 local.

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À propos du 13 Place des Emmurees, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Sever Emmurées à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 13 logements - 1 local - 252 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit de la Victoire à 342 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafayette à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Blaise Pascal à 72 mètres
- Collège Camille Claudel à 474 mètres
- Lycée polyvalent Blaise Pascal à 72 mètres
- Ecole maternelle Marcel Cartier à 537 mètres
- Ecole élémentaire Vauquelin à 456 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Place des Emmurees

Aucune vente n'a été recensée au 13 Place des Emmurees au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place des Emmurees dans son marché local

Prix du 13 Place des Emmurees par rapport à la voie

Sur Place des Emmurees, le prix moyen des appartements s'établit à 1 894 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 13 Place des Emmurees se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place des Emmurees par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Place des Emmurees se situe 27.94 % en dessous de la moyenne de Rouen et 14.39 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Sever, 76100 Rouen(1,954 €)

Rue de Lessard, 76100 Rouen(1,940 €)

Rue François Arago, 76100 Rouen(2,283 €)

Rue Albert Glatigny, 76100 Rouen(2,112 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place des Emmurees

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place des Emmurees apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.