3 Place de la Madeleine, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 643 €

de 2 423 € à 2 946 €

Indice de confiance

5/5

Le 3 Place de la Madeleine, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 6.11 % à celui du n°1 et de 10.89 % à celui du n°9.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 3 Place de la Madeleine, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Pasteur Madeleine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 517 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Sainte-Madeleine, ancienne église de l'Hôtel Dieu à 79 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Coulon à 302 mètres
- Rouen Rive Droite à 1141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée Providence Sainte Thérèse à 161 mètres
- Collège privé Jean-Baptiste de La Salle à 479 mètres
- Université de Rouen - Institut de préparation à l'administration générale à 194 mètres
- Lycée polyvalent privé Providence Sainte Thérèse à 161 mètres
- Ecole maternelle Elizabeth et Marguerite Brière à 153 mètres
- Ecole élémentaire Benjamin Franklin à 300 mètres

Ventes au 3 Place de la Madeleine

Les 4 ventes au 3 Place de la Madeleine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juin 2025

240 000 €(2 951 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81.34 m²

3 Place de la Madeleine, 76100 Rouen

16 septembre 2024

180 000 €(2 647 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

3 Place de la Madeleine, 76100 Rouen

31 mai 2022

162 000 €(2 567 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.12 m²

3 Place de la Madeleine, 76100 Rouen

13 mai 2020

166 000 €(2 441 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•68 m²

3 Place de la Madeleine, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Place de la Madeleine dans son marché local

Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à la voie

Sur Place de la Madeleine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Place de la Madeleine se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Place de la Madeleine par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place de la Madeleine se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Rouen et 12.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Constantine, 76100 Rouen(3,156 €)

Rue Pillore, 76100 Rouen(2,979 €)

Rue de le Nostre, 76100 Rouen(2,871 €)

Impasse de Carville, 76100 Rouen(2,811 €)

Biens en vente à proximité du 3 Place de la Madeleine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Place de la Madeleine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.