7 bis Passage Saint Amand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 bis Passage Saint Amand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 175 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 56 mètres
- - Rouen Rive Droite à 859 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 585 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 76 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 896 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 242 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 387 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 76 mètres
Ventes au 7 bis Passage Saint Amand
Les 2 ventes au 7 bis Passage Saint Amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Passage Saint Amand dans son marché local
Prix du 7 bis Passage Saint Amand par rapport à la voie
Sur Passage Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 7 bis Passage Saint Amand se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Passage Saint Amand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis Passage Saint Amand se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 27.42 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 bis Passage Saint Amand
Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Passage Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 bis Passage Saint Amand
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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