5 Passage Saint Amand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 5 Passage Saint Amand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 17.32 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
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À propos du 5 Passage Saint Amand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 63 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 33 mètres
- - Rouen Rive Droite à 875 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 572 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 96 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 871 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 266 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 373 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 96 mètres
Ventes au 5 Passage Saint Amand
Les 3 ventes au 5 Passage Saint Amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Passage Saint Amand dans son marché local
Prix du 5 Passage Saint Amand par rapport à la voie
Sur Passage Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 5 Passage Saint Amand se situe 10.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Passage Saint Amand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Passage Saint Amand se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Rouen et 11.84 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Passage Saint Amand
Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Saint Amand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Passage Saint Amand
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