3 Passage Saint Amand, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 3 Passage Saint Amand, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 232 €/m², supérieur de 1.41 % à celui du n°5 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
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À propos du 3 Passage Saint Amand, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 1 parking - 195 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 27 mètres
- - Rouen Rive Droite à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 569 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 101 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 865 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 273 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 369 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 101 mètres
Ventes au 3 Passage Saint Amand
Les 3 ventes au 3 Passage Saint Amand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Passage Saint Amand dans son marché local
Prix du 3 Passage Saint Amand par rapport à la voie
Sur Passage Saint Amand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 960 €/m². Avec un prix moyen de 3 232 €/m², le 3 Passage Saint Amand se situe 9.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Passage Saint Amand par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Saint Amand se situe 15.47 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 37.18 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 3 Passage Saint Amand
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Passage Saint Amand
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