1 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 803 €

de 2 310 € à 3 358 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 5.27 % à celui du n°5.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 41 logements.

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À propos du 1 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Croix de Pierre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 41 logements - 42 parkings - 897 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0040 - Feuille 000LX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à pans de bois à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Conservatoire à 196 mètres
- Rouen Rive Droite à 1178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 326 mètres
- Collège Fontenelle à 326 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 602 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 87 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 109 mètres
- Ecole élémentaire Le Gouy à 30 mètres

Ventes au 1 Passage du Bon Pasteur

Les 2 ventes au 1 Passage du Bon Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

19 mars 2025

190 000 €(2 971 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.95 m²

1 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen

16 décembre 2024

115 950 €(3 414 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•33.96 m²

1 Passage du Bon Pasteur, 76100 Rouen

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage du Bon Pasteur dans son marché local

Prix du 1 Passage du Bon Pasteur par rapport à la voie

Sur Passage du Bon Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 1 Passage du Bon Pasteur se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage du Bon Pasteur par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage du Bon Pasteur se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 18.97 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Mont, 76100 Rouen(2,990 €)

Rue de la Cigogne du Mont, 76100 Rouen(3,052 €)

Rue Poitron, 76100 Rouen(2,845 €)

Rue Legouy, 76100 Rouen(2,839 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage du Bon Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage du Bon Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.