3 bis Passage des Ursulines, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 751 € à 2 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Passage des Ursulines, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 bis Passage des Ursulines, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Saint-Hilaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 70 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne teinturerie Auvray à 30 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lecarpentier à 297 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Rouen - Antenne délocalisée de service commun d'université à 1043 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 956 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 889 mètres
- Ecole maternelle Thomas Corneille à 87 mètres
- Ecole élémentaire Marthe Corneille à 132 mètres

Absence de ventes récentes au 3 bis Passage des Ursulines

Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Passage des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Passage des Ursulines dans son marché local

Prix du 3 bis Passage des Ursulines par rapport à la voie

Sur Passage des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 3 bis Passage des Ursulines se situe 2.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Passage des Ursulines par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 799 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Passage des Ursulines se situe 21.51 % en dessous de la moyenne de Rouen et 6.75 % en dessous de celle de Seine-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.23 % sur 1 an et baissé de 6.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ursulines, 76100 Rouen(2,398 €)

Rue des Peupliers, 76100 Rouen(2,366 €)

Route de Darnetal, 76100 Rouen(2,399 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Passage des Ursulines

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Passage des Ursulines apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.