2 Passage des Anciens Moulins, 76100 Rouen
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Passage des Anciens Moulins, 76100 Rouen
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Carmes Saint-Maclou à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 1 parking - 73 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 46 mètres
- - Rouen Rive Droite à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 161 mètres
- - Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 809 mètres
- - Lycée général Camille Saint-Saëns à 331 mètres
- - Ecole maternelle Guillaume Lion à 323 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 161 mètres
Ventes au 2 Passage des Anciens Moulins
Les 5 ventes au 2 Passage des Anciens Moulins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Passage des Anciens Moulins dans son marché local
Prix du 2 Passage des Anciens Moulins par rapport à la voie
Sur Passage des Anciens Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 948 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 2 Passage des Anciens Moulins se situe 2.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Passage des Anciens Moulins par rapport à Rouen et à Seine-Maritime
À Rouen, le prix moyen des appartements atteint 2 797 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Passage des Anciens Moulins se situe 8.44 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 28.74 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Rouen a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 6.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 592 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 993 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Passage des Anciens Moulins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Passage des Anciens Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Passage des Anciens Moulins
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