9 Passage de la Rampe, 76100 Rouen

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 485 €

de 3 007 € à 3 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Passage de la Rampe, 76100 Rouen, affiche un prix moyen de 3 485 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 9 Passage de la Rampe, 76100 Rouen

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Jouvenet Est Boulingrin.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre 1914-1918 dit aux Forains à 240 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Réservoir à 167 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Fontenelle à 594 mètres
- Collège Fontenelle à 594 mètres
- Université de Rouen - Unité de formation et de recherche en santé à 1084 mètres
- Lycée général et technologique Jeanne d'Arc à 406 mètres
- Ecole maternelle Jean de La Fontaine à 343 mètres
- Ecole élémentaire Jean de la Fontaine à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Passage de la Rampe

Aucune vente n'a été recensée au 9 Passage de la Rampe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Passage de la Rampe dans son marché local

Prix du 9 Passage de la Rampe par rapport à la voie

Sur Passage de la Rampe, le prix moyen des maisons s'établit à 3 478 €/m². Avec un prix moyen de 3 485 €/m², le 9 Passage de la Rampe se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Passage de la Rampe par rapport à Rouen et à Seine-Maritime

À Rouen, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Passage de la Rampe se situe 19.6 % au-dessus de la moyenne de Rouen et 64.62 % au-dessus de celle de Seine-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Rouen a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 7.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 636 €/m² au premier semestre 2020 à 3 150 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 987 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Francis Yard, 76100 Rouen(3,530 €)

Rue Hyacinthe Langlois, 76100 Rouen(3,859 €)

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Rue Louis Bouilhet, 76100 Rouen(3,901 €)

Biens en vente à proximité du 9 Passage de la Rampe

Les biens actuellement en vente autour du 9 Passage de la Rampe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.